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1、影响现房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的镇海现房不同,利率不同,现房抵押借款额度是不一样的.
2、商品现房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、镇海现房的评估是接影响现房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括镇海现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、镇海现房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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办理镇海房产抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押全款房产生意贷款,个人房子教育贷款,安置房屋应急贷款,经济适用住宅抵押贷款,适用房本抵押助学贷款等在房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、镇海有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、镇海房产抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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